Avoir sa propre maison est un projet très important dans la vie. Hélas, certaines constructions souffrent de malfaçons, pouvant causer des problèmes majeurs pour les propriétaires. Vesta Expertise, votre expert en détection des malfaçons, est là pour vous aider à identifier ces défauts et vous conseiller sur les recours possibles en cas de malfaçon dans votre construction.
Une malfaçon est un défaut de construction causé par une mauvaise exécution des travaux, pouvant entraîner des problèmes de confort ou des risques d’accident. Elle peut être visible immédiatement après la réception du chantier ou apparaître après plusieurs semaines, mois, voire années. On distingue généralement trois types de malfaçons :
Les malfaçons apparentes : visibles à l’œil nu, comme des fissures sur les murs, des défauts d’alignement ou des infiltrations d’eau dès la remise des clés.
Les malfaçons cachées : détectées après utilisation, comme des défauts d’isolation thermique ou des problèmes structurels nuisant à la solidité du bâtiment.
Les malfaçons évolutives : se manifestent progressivement, telles que l’affaissement du sol ou la détérioration de matériaux mal posés.
Si vous constatez des malfaçons dans votre construction en Gironde, plusieurs solutions s’offrent à vous :
Avant la réception des travaux : Si la malfaçon est constatée avant la réception, vous pouvez faire appel à votre constructeur pour qu’il effectue les corrections nécessaires.
Garantie de parfait achèvement : Ce contrat signé avec votre constructeur impose la réparation des malfaçons signalées dans l’année suivant la réception des travaux.
Garantie biennale : Elle couvre, pendant deux ans, les éléments d’équipement dissociables du bâti, comme les portes, les fenêtres ou la plomberie.
Garantie décennale : Elle protège le propriétaire contre les malfaçons compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à l’habitation pendant dix ans après la réception.
Assurance dommages-ouvrage : Obligatoire pour toute construction neuve, elle permet une prise en charge rapide des réparations sans attendre qu’un tribunal statue sur la responsabilité du constructeur.
Recours judiciaire : En dernier recours, si le constructeur refuse de corriger les défauts, vous pouvez saisir un expert en bâtiment comme Vesta Expertise et engager une action en justice auprès du tribunal compétent.
Identifier une malfaçon et faire valoir ses droits est essentiel pour préserver la qualité et la durabilité de votre bien immobilier. En Gironde, divers recours existent pour obtenir réparation, qu’il s’agisse d’une démarche amiable ou judiciaire. Vesta Expertise, entreprise spécialisée dans l’expertise des malfaçons en construction, vous accompagne à chaque étape pour identifier, évaluer et défendre vos droits face aux anomalies constatées. Grâce à notre savoir-faire et notre expertise technique, nous vous aidons à obtenir gain de cause, que ce soit auprès du constructeur ou en justice.
Ne laissez pas une malfaçon compromettre la qualité de votre bien : contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise personnalisée et une prise en charge rapide de votre dossier.
